Opis nieruchomości
Nowoczesne mieszkanie w spokojnej części Jabłonna – idealne do zamieszkania lub inwestycji- możliwość kontynuowania aktywnej inwestycji na korzystnych warunkach.Na sprzedaż oferuję przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 49,53 m2, położone w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Jabłonna, przy ul. Akademijnej. Lokal znajduje się na drugim piętrze z balkonem w nowoczesnym budynku z 2021 roku, będącym częścią kameralnego, zadbanego osiedla.
Układ pomieszczeń:
- Salon – 16,7 m2
- Aneks kuchenny - 6,63m2 (wyposażenie: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka i meble)
- Sypialnia – 12,5m2 (szafa na ubrania)
- Łazienka – 4,m2 (pralka, prysznic, umywalka i wc)
- Przedpokój - 6,5m2 (wieszak na ubrania)
- Pomieszczenie gospodarcze – 3,2m2 z półkami do przechowywania
- Balkon, 6m2
Układ mieszkania jest funkcjonalny i przemyślany, dzięki czemu wnętrze jest jasne, ustawne i komfortowe.
Okna salonu, kuchni i sypialni wychodzą na pd/wsch część i widokiem na zieleń.
Aneks kuchenny stanowi naturalne przedłużenie salonu, tworząc przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdza się jako spiżarnia lub mała pralnia.
Niski czynsz, grzejniki opomiarowane, woda zimna i ciepa w czynszu.
Okna salonu, kuchni i sypialni wychodzą na pd/wsch część i widokiem na zieleń.
Aneks kuchenny stanowi naturalne przedłużenie salonu, tworząc przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdza się jako spiżarnia lub mała pralnia.
Niski czynsz, grzejniki opomiarowane, woda zimna i ciepa w czynszu.
Atuty mieszkania:
- słoneczny balkon o powierzchni 6m2, idealny na poranną kawę,
- drugie piętro, optymalne położenie zapewniające ciszę i prywatność,
- budynek z 2021 roku – nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania,
- ciche i spokojne osiedle z terenami zieleni,
- na każdym z pięter usytuowane tylko po 3 lokale,
- plac zabaw dla dzieci od wewnętrznej strony osiedla,
- parking ogólnodostępny,
- w pobliżu las dający możliwość aktywnego wypoczynku i trasa rowerowa nad Zalew Zegrzyński około 15km,
- w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy osiedlowe Żabka, przedszkole, szkoła,fryzjer, gabinet kosmetyczny, stomatolog, przystanki komunikacji miejskiej 50 m.- linia 731, L41, L49 (15 minut do stacji PKP Legionowo),
- około 1,6 km do stacji paliw Orlen i sklepów:Biedronka, Pepko, Media Ekspert, Leroy Merlin, Maxi Zoo, Sklep firmowy piekarni,, Putka”, Żabka , pacz komaty, zakłady usług naprawczych aut.
Dodatkowo mieszkanie posiada aktywną inwestycję, którą można kontynuować na bardzo korzystnych warunkach – to doskonała opcja dla osób szukających bezpiecznego i dochodowego lokum inwestycyjnego.
Zdjęcia przedstawiają obaz nieruchomości przed wprowadzeniem lokatorów, obecnie jest ładnie zaaranżowane i przytulne.
To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i dobrą lokalizację – idealna zarówno do zamieszkania jak i inwestycja pod wynajem.
Więcej informacji pod tel. 534080834
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Wszelkie podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
INK-MS-8486
Powierzchnia
49,53 m²
Powierzchnia użytkowa
49,53 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Rok budowy
2021
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
