Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz dom dwulokalowy 96 m2 na działce450 m2, położony w Jabłonna.Cena : 1 570 000 zł (cena uwzględnia podatek VAT). Kupujący nie płaci PCC.
Dom został zbudowany i w 2023 roku oddany do użytkowania, jest w pełni przygotowany do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie, Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby mogły w nim zamieszkać dwie niezależne rodziny. Każde mieszkanie posiada osobne wejścia co zapewnia użytkownikom prywatność i niezależność.
Powierzchnia domu to około 96m2 – około 48m2 na parterze i 1 piętrze. Nieruchomość znajduje się na działce 450 m2.
Własność
Parter-około 48m2, znaprojektowano:
- przestronny pokój z wyjściem na taras,
- drugi pokój z dużą szafą do przechowywania
- osobna kuchnia, wyposażona w meble pod zabudowę , lodówka, kuchnia, piekarnik, zmywarka i pralka,
- łazienka z prysznicem i wc,
- korytarz z dużym lustrem stanowiącym komunikację w całym mieszkaniu na parterze,
- mały hol w którym umieszczony jest piec Viessmann, wszystkie liczniki i szafa do przechowywania w zabudowie.
Pierwsze piętro – około 48m2, układ pomieszczeń powtórzenie parteru z tą róróżnicą, że w miejscu holu zaprojektowano klatka schodowa,
Wykończenie i wyposażenie:
Dom został wykończony pod klucz.
Łazienka i kuchnia, na podłogach wysokiej jakości gres, na ścianach płytki (szarości i biel), w pokojach panele inylowe.
Rolety zewnętrzne na pilot, okna trzyszybowe wychodzące na wschód i zachód, dach - pokryty blachodachówką, ogrzewanie gazowe -piec firmy Viessmann, z możliwością ustawienia temperatury na pilot, ogrzewanie podłogowe.
Alarm przeciwwłamaniowy.
Internet, możliwość podłączenia
Własne szambo 10,5 m3, wejście do domu i taras wyłożony kostką.
Taki układ daje wiele możliwości – w domu mogą zamieszkać dwie niezależne rodziny, np.: rodzice i dorosłe dzieci, zapewniając każdej z nich własną przestrzeń i prywatność, Jednocześnie nieruchomość może być wykorzystana przez jedną rodzinę, która może korzystać z całej powierzchni domu.
Możliwość rozdzielenia liczników gazu, wody i alarmu pomiędzy parter a piętro.
Możliwość rozdzielenia liczników gazu, wody i alarmu pomiędzy parter a piętro.
To propozycja dla osób, które szukają nowego domu bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz.
Dużym atutem nieruchomości jest również połączenie spokojnej lokalizacji Jabłonny z Warszawą, a w drugą stronę do Legionowa.
Orientacyjny czas dojazdem samochodem:
- Biedronka- ok. 4 min
- Kaufland – ok. 5 min
- stacja ORLEN – ok. 5 min
- szkoła podstawowa – ok. 4 min
- przedszkole – ok. 6 min
- Legionowo – ok. 10-15 min
- Warszawa – Białołęka – ok. 15-20 min
Zapraszam na prezentację, tel. 534080834
Wszelkie podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
95.8
95.8
95.8
95.8
95.8
95.8
95.8
95.8
Wskaźnik EK: 83,72
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 55,57
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
INK-DS-8667
Powierzchnia
98,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
inny
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Rok budowy
2023
Gaz
tak - miejski
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)