Warszawa, Białołęka, Mochtyńska

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY NA BIAŁOŁĘCE

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 297,96 mkw. na działce 1 000 mkw. to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi planującej przeprowadzkę z centrum miasta w dobrze skomunikowane a jednocześnie zielone miejsce z miejską infrastrukturą.
Bliski dostęp do edukacji przedszkolnej i szkolnej. W pobliżu Szkoła Podstawowa Nr 361 oraz Nr 368, Publiczne Przedszkole Europejskie Białołęka oraz wiele placówek prywatnych wraz z opieką dla najmłodszych - żłobki.
Dom z pięknie zagospodarowanym ogrodem, alejkami, tarasem oraz miejscem wyłożonym kostką pod basen lub trampolinę dla dzieci. 
To zdecydowanie najlepsze miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie chcących szybko znaleźć się w centrum Warszawy.

DOM:
Wnętrze domu zostało zaprojektowane przez architekta w nowoczesnym lecz wyważonym stylu. 
Układ pomieszczeń podczas budowy i aranżacji został dokładnie przemyślany, dzięki czemu jest bardzo wygodny i funkcjonalny.
Na parterze otwarta przestrzeń z wyraźnie wydzieloną kuchnią, jadalnią i salonem. Część prywatna na którą składają się trzy przestronne sypialnie zostały odseparowane zamykanym holem. 
Na piętrze poza pokojami będącymi sypialniami, znajdują się mniejsze i większe pomieszczenia mogące z powodzeniem służyć jako miejsce do pracy, domową siłownię lub bawialnię dla dzieci. 
Pomieszczenia na parterze takie jak wiatrołap, przejście do garażu, kuchnia, łazienka z pralnią oraz główna sypialnia, posiadają umeblowanie na wymiar i pełnią zabudowę stałą. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy do którego prowadzi oddzielne przejście, będące jednocześnie użytecznym pomieszczeniem gospodarczym.

Rozkład pomieszczeń na parterze:
Wiatrołap z szafą wnękową: 6,75 m2
Korytarz łączący dom z garażem: 8,5 m2
Garaż dwustanowiskowy: 42,33 m2 
Hol I: 13,54 m2
Salon i jadalnia: 37,64 m2
Kuchnia: 13,74 m2
Toaleta: 1,72 m2
Łazienka z prysznicem oraz wanną: 10,19 m2
Pralnia: 3,2 m2
Hol II: 5,8 m2
Pokój 1 wraz z prywatną łazienką oraz garderobą: 24, 3 m2
Pokój 2: 15 m2
Pokój 3: 18 m2

Rozkład pomieszczeń na piętrze:
Hol III: 24,82 m2
Pokój 4: 15,14 m2
Pokój 5: 14,63 m2
Pokój 6: 35,62 m2
Pokój Biuro: 11,51 m2
Łazienka z prysznicem: 11,67 m2
Pomieszczenie gospodarcze (mogące pełnić funkcje kolejnego pokoju): 26,19 m2

Powierzchnia całkowita: 423,39 m2
Powierzchnia użytkowa: 297,96 m2
Media: prąd, gaz, wodociąg miejskie, szambo (kanalizacja miejska znajduje się ok. 100 m od domu), światłowód

W domu zastosowany został szereg innowacyjnych rozwiązań technicznych, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów:

  • Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskaniem ciepła)
  • Ekonomiczny piec gazowy marki Buderus
  • Ogrzewanie podłogowe dwustrefowe (cały parter + I piętro)
  • Kominek 
  • Instalacja alarmowa
  • Centralny odkurzacz (rozprowadzona instalacja)
  • Zautomatyzowana brama wjazdowa oraz garażowa
  • System alarmowy 
  • System nawadniający 5-strefowy w ogrodzie wraz ze studnią głębinową
     
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - w Zielonej Białołęce, która zapewnia kameralność i klimat a równocześnie łatwy dostęp do sieci handlowych i Trasy Toruńskiej.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje niespełna 30 minut.
Nieruchomość położona nieopodal dużego Centrum Handlowego Targówek oraz IKEA Targówek, w którym znajdziemy wszystkie najpotrzebniejsze sklepy, supermarkety oraz usługi. W sąsiedztwie znajdują się Publiczne jak i prywatne Szkoły i Przedszkola.
Okolica jest pełna ciekawych miejsc i atrakcji dla każdego, w niedalekiej odległości znajdziemy: Centrum wspinaczkowe Murall, korty do Squash, Skateparki dla dzieci i młodzieży, Sale zabaw, Ośrodek jeździecki, Szkoły językowe oraz wiele innych.
Wspaniałe, zielone otoczenie sprzyja rowerowym i pieszym wycieczkom a 11 km dalej znajduje się pełen atrakcji wodnych Zalew Zegrzyński. To wszystko sprawia, że jest to miejsce cieszące się olbrzymim zainteresowaniem wśród osób poszukujących swojego wymarzonego lokum. 
 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dom gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Budynek z bardzo dobrze zaaranżowaną przestrzenią, wyraźnie wydzieloną strefą prywatną oraz dzienną. Standard wykończenia na bardzo wysokim poziomie.
Internet światłowodowy umożliwia komfortowe korzystanie z multimediów wszystkim użytkownikom domu, co w dzisiejszych realiach jest bardzo ważne. Ogromną zaletą jest przepiękny ogród w którym można wypocząć po całym dniu pracy.

Kupujący Nie Płaci Prowizji! Brak dodatkowych kosztów płatnych dla agencji. 
 

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji u opiekuna oferty:
Anna Turek Tel. +48 534 080 831

KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI.



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty INK-DS-7491
Powierzchnia 297,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2019
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni jasna z oknem
Glazura łazienki nowego typu

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Warszawa, Mochtyńska

dom na sprzedaż

Warszawa, Mochtyńska
7 pokoi 297,00 m2 9 932,66 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem